汇总时间：2021年12月10日

浙江省挂牌3宗涉宅地，总出让面积18亩，总建筑面积2.89万方， 总起价1.02亿元。

今日公告地块情况

成交方面，全省出让4宗涉宅地，总出让面积528亩，总建筑面积76.8万方，总成交价33亿元。

今日成交地块情况

今日 成交

●绍兴滨海新区开发建设有限公司以底价16.23亿竞得绍兴滨海新区沧海未来社区地块，楼面价3048元/㎡

今天，绍兴越城区出让1宗商住地，为沧海未来社区地块。

该项目所建商品住房最高毛坯备案均价 13550元/㎡（不含回购房），装修价不低于1500元/㎡，标准车位价格不高于14万元/个。

地块位置图（来源：好地大数据）

根据出让须知：

1、该地块带《沧海未来社区实施方案》出让，竞得人须依据实施方案进行开发建设和运营，实施方案设计费450万元由土地竞得人承担，在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内支付给浙江滨海新区开发投资有限公司。

地块总平图

地块鸟瞰图

2、A区块需建设未来社区九大场景用房和旅馆（人才公寓），由竞得人负责投资建设，建成后由浙江滨海新区开发投资有限公司回购，用于未来社区九大场景布置和人才安置，并实行精装修、成品交房，邻里中心精装修标准不低于3500元/㎡（不含软装），旅馆（人才公寓）精装修标准不低于1500 元/㎡，社区菜场精装修标准不低于1500 元/㎡，旅馆（人才公寓）回购价为建筑面积单价 7000 元/㎡（含装修），邻里中心回购价为建筑面积单价7000 元/㎡（含装修），社区菜场回购价为建筑面积单价5500 元/㎡（含装修），以上回购功能配套车位回购价为8万元/个。建设面积、要求及回购房付款方式详见《绍兴滨海新区沧海未来社区建设运营监管协议》。

3、C区地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由浙江滨海新区开发投资有限公司回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于800元／平方米，安置房回购价为建筑面积单价8000元／平方米（含装修），汽车停车位回购价为8万元／个，建设面积、要求及回购安置房付款方式详见《绍兴滨海新区沧海未来社区建设运营监管协议》。

地块红线图

4、在签订《网上交易成交确认书》后2个工作日内,土地竞得人须提供履约保函（银行保函）共计2亿元，由建设履约保函1亿元、运营企业资质保函5000万元、开业及满铺率履约保函5000万元三部分组成，履约保函交纳及退还要求详见《绍兴滨海新区沧海未来社区建设运营监管协议》。

●安吉安瓴以总价1.9亿竞得湖州安吉县天荒坪镇宅地，楼面价3016元/㎡

今天，湖州安吉县出让1宗宅地。

仅1轮报价， 安吉安瓴置业有限公司以总价18950万元竞得安吉县天荒坪镇13省道以，西余村大道以南地块，楼面价 3016元/㎡，溢价率1.07%。

地块出让面积59847㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积62839.35㎡。建筑限高12米。

地块位置图（来源：好地大数据）

●丽水缙云县底价14.9亿元成交2宗商住地，分别被缙云城投，台州和泰&浙江悦飞联合体竞得

今天，丽水缙云县底价成交2宗商住地，总出让面积139亩，总建筑面积17.3万方，总成交金额14.9亿元瓦伦西亚分析预测。

2宗地块分别被 缙云城投， 台州和泰&浙江悦飞联合体竞得。

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、火车站广场北面地块

仅1轮报价， 缙云县安居建设有限公司（缙云城投）以底价86655万元竞得缙云县火车站广场北面地块，楼面价 8589元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离缙云县政府仅一路之隔。地块东侧，去年1月10日，华鸿嘉信&天阳地产联合竞得五云街道2019-22号（西寮水库北）地块，总价44411万元，楼面价9530元/㎡，溢价率42.29%。

地块分为两个区域和代建道路、绿地，各个部分指标如下：

地块红线图

2、五云街道2021-17-1号地块

仅1轮报价， 缙云县和泰房地产开发有限公司&浙江悦飞房地产开发有限公司（台州和泰&浙江悦飞）以底价62000万元竞得缙云县五云街道2021-17-1号地块，楼面价 8643元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧不到1公里处，名山未来社区中2宗商住地出让：

去年9月30日，华鸿嘉信以总价16亿元竞得D-02D-03商住地，楼面价13435元/㎡，溢价率29.24%。

去年12月11日，华鸿嘉信以总价12.52亿元竞得名山社区D-05地块，楼面价12717元/㎡，溢价率4.16%。

地块红线图

直播预告

浙江省1市1宗地块直播（12.13）

●【10:00直播】金华浦江县出让1宗商住地，楼面起价7111元/㎡

原合和铜业东北侧地块，出让面积2209㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积3976.2㎡。地块起价2827.52万元，起始楼面价7111元/㎡，上限价格3666.94万元，上限楼面价9222元/㎡。

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